Antigo cinema de Corumbá será leiloado
O Edifício Farjalla Anache, localizado no centro de Corumbá e que ficou conhecido por abrigar o Cinema Anache, será leiloado pela Justiça de Mato Grosso do Sul. Edital de Designação de Leilão para Arrematação dos apartamentos foi publicado no diário oficial da Justiça de terça-feira (12).
O ato processual foi designado pelo juiz titular da 1ª Vara Cível da comarca, Maurício Cleber Miglioranzi Santos, e está marcado para ocorrer na tarde do dia 29 deste mês.
O Edifício Farjalla Anache encontra-se em má conservação e abandonado há anos, representando riscos à sociedade. A estrutura dispõe de 21 apartamentos, além de dois salões. O prédio foi interditado em 2011 pela Justiça de Corumbá.
Desde o dia 25 de março, com a conclusão de autos de espólio que envolviam o bem, o magistrado proferiu despacho determinando a alienação judicial do imóvel por pregão “a fim de imprimir maior celeridade e efetividade diante do nevrálgico estado de preservação do edifício”.
A princípio, as propostas deveriam ser apresentadas em envelopes lacrados diretamente no cartório da 1ª Vara Cível de Corumbá, responsável pelo ato. No entanto, devido as restrições sanitárias relativas à pandemia da Covid-19, o magistrado apresentou, em seu despacho, a realização do leilão de forma online.
Agora, as propostas para compra do prédio deverão ser enviadas diretamente no e-mail da 1ª Vara Cível, cujo endereço eletrônico é cor-1vciv@tjms.jus.br. No entanto, deverão ser enviadas apenas no intervalo entre as 16 e 17 horas do dia 29 de maio, não sendo recebidas aquelas fora deste horário.
Os lances deverão ter valor mínimo de R$ 494.628,20. Devem acompanhá-las a respectiva qualificação do proponente, bem como seus contatos pessoais, por exemplo, número de telefone e e-mail.
As três maiores propostas serão classificadas para a segunda etapa do pregão, a qual ocorrerá em continuidade, ocasião em que serão aclaradas as propostas e oportunizados os lances. Esta fase se dará de maneira virtual por meio de acesso a aplicativo previamente informado aos interessados pela empresa escolhida para gerenciar a alienação judicial do imóvel. A condução do pregão será conduzida pelo inventariante dativo Real Brasil.
Ao arrematante será dada a posse imediatamente após o pagamento. Porém, o comprador deverá adotar providências de emergência/segurança no prédio no prazo de 30 dias da posse, sob pena de ineficácia da arrematação, e multa de 20% sobre o preço da arrematação.